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德国杜塞尔多夫 乌尔姆胡恩(Ulmer Höh)现代高档住宅 耀世登场!
发布时间:2019-06-05 发布者:admin




【项目名称】Ulmer Höh现代高档住宅

【开发商】WvM科隆房地产开发公司
【建筑商】WvM科隆; Dornieden建筑公司
【中国区总代】艾瑞集团

【项目地址】Ulmenstrasse 77, 40476 Düsseldorf
【层数、单元数】5层,1单元
【预计入住】2021年4月(准确的时间会再次公布)
【付款方式】接受贷款(最高50%贷款    贷款利率低至1.5%)

德国制造   必属精品






名校云集  顶级学区房
Ulmer Höh高档住宅的亮点用一句话来说就是
“多元化,生活便利、缤纷的都市 学区房 ”,位置万里挑一




对于生活在这里的居民来说,孩子的教育需求可以得到最大限度的满足。
住宅周边500米范围内,有三所幼儿园和托儿所
市立托马斯欧洲学校(小学)(Städtische Katholische Thomas-Schule)-市重点
杜塞尔多夫罗兰德小学(Rolandschule Düsseldorf)
莱布尼兹-蒙台梭利高级文理中学(Leibniz-Montessori-Gymnasium)-市重点
杜塞尔多夫应用科技大学(Hochschule Düsseldorf)
市立托马斯欧洲学校(小学)(Städtische Katholische Thomas-Schule)——它是杜塞尔多夫唯一一所获得北威州认证的欧洲学校。欧洲学校的特点是会重点培养孩子的外语技能,通常学生除了正规的小学课程外,还会学习一门其他的非英语欧洲语言。托马斯学校目前约有一半的孩子自愿学习意大利语。多语言的氛围使学生的心态更加开放。
莱布尼兹-蒙台梭利高级文理中学(Leibniz-Montessori-Gymnasium)——学校采用的是蒙台梭利教育理论,强调独立,有限度的自由和对孩子天然的心理、生理及社会性发展的尊重。蒙台梭利教育法是由意大利心理和教育学家玛丽亚•蒙台梭利发展起来的教育方法,在国际上被很多学校所采纳。莱布尼兹-蒙台梭利高级文理中学是北威州仅有两所学校中采取这一教育理念的学校其一
UlmerHöh学区房的优势还体现在附近的杜塞尔多夫应用科技大学(Hochschule Düsseldorf)上。杜塞尔多夫应用科技大学将新校园地址选在德伦多夫区,因此大学的机械工程学院,IT学院,设计学院,图书馆等都在离住宅区不远的地方。应用科学技术大学是最受德国学生青睐的大学,理论和实践紧密结合,每年的毕业生拿到的入职薪资高于综合类大学。

生活便利    自住优选




除学区房的明显优势,住宅区的便利交通和方便的生活也是很重要的一点。
去市中心的中央火车站: 15分钟
去老城和国王大道购物区: 15分钟
去机场: 17分钟
800米范围内有三家生活超市Rewe,Aldi和Netto
800米范围内有三家药房和一家医院
想要锻炼身体的话,可以去附近的健身房,或是西部方位的莱茵河边或者东部方位的公园去短跑
住宅周边有6家餐馆


低空置率 高增值率
Ulmer Höh高档住宅所在区Derendorf优越的地理位置,使之成为越来越受欢迎的居民区
该地段空置率低于2%
该地段租金回报率为3%
该地段房屋增值率近三年保持在20%

稀缺房源    时不我待
Ulmer Höh现代高档住宅项目四期只有16套面向非欧盟国家公民出售
2019年6月开始接受预定,先到先得!

艾瑞教育集团(AERY Gruppe)于2008年创建于亚琛,集团自成立至今。集团非常重视与中国的文化交流以及业务交流。2009年开始在北京、青岛设立办事处,专门从事总部项目推广、教育交流、移民、海房、项目投资等工作。

德国 Germany
高度发达的资本主义国家。欧洲四大经济体之一,社会保障制度完善,国民具有极高的生活水平。以汽车和精密机床为代表的高端制造业,是德国的重要象征。
瑞士 Switzerland
高度发达的资本主义国家。全球最富裕、社会最安定、经济最发达和拥有最高生活水准的国家之一。有世界公园的美誉;人均GDP居世界前列,拥有发达的金融产业。瑞士还是世界上最为稳定的经济体之一。
比利时 Belgium
高度发达的资本主义国家。是世界十大商品进出口国之一,外贸为其经济命脉。比利时是欧盟和北约创始会员国之一,也是联合国、世界贸易组织等国际组织的成员国。
奥地利 Austria
高度发达的资本主义国家,2016年人均国民生产总值达到45870美元。其人类发展指数在2016年排世界第19位,其工业特点是国有化程度高,1995年加入欧盟,是OECD的创始国之一。
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